房票可全市通用！近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《關(guān)于房票安置“房源超市”的通告》，明確所核發(fā)的房票可購買的房源范圍為廣州市全域范圍內(nèi)可售的新建商品房。（11月13日《廣州日?qǐng)?bào)》）

“全市通用”，不難理解。這意味著，房票使用的“小圈子”被打破了，廣州任何一個(gè)區(qū)的拆遷村民，只要拿到房票，就可以在納入全市“房源超市”的商品房中任選！改善之意，不言而喻。

作為一項(xiàng)創(chuàng)新探索，房票制度拓寬了政府安置渠道，有利于激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力。此前，為了便于房源管理、確保房票使用和兌付、尊重被征收人就近安置意愿等，廣州各區(qū)已實(shí)施的房票安置項(xiàng)目均在本區(qū)內(nèi)使用。但實(shí)際上，從消費(fèi)者角度來看，不同區(qū)房價(jià)水平不一、配套資源不同，考慮到就業(yè)、生活、資產(chǎn)增值等因素，一些人確有跨區(qū)購房的需求。如今，房票使用規(guī)則更新，多選題代替了單選題，回應(yīng)了市場(chǎng)呼聲。用好這一強(qiáng)“助攻”，將在一定程度上提高被拆遷人選擇房票安置的積極性，從而帶動(dòng)市場(chǎng)銷售。

怎么推進(jìn)？項(xiàng)目得跟上。很多時(shí)候，人的消費(fèi)意愿與產(chǎn)品是正相關(guān)的。產(chǎn)品類型越多元、總量越豐富，給人的選擇就越多，越有可能激發(fā)購買欲。同理，在“房源超市”，架上的“貨源”充足與否、現(xiàn)有“菜單”與市民口味匹配與否，都有可能影響市民的消費(fèi)意愿。對(duì)此，要加快推動(dòng)跨區(qū)通用試點(diǎn)項(xiàng)目落地，在更多土地儲(chǔ)備和做地項(xiàng)目中增加房票安置方式，盡可能滿足多元、靈活的市場(chǎng)需求。

規(guī)則要完備。無規(guī)矩不成方圓。房票擴(kuò)大使用范圍，需開路護(hù)航，這要求各區(qū)在細(xì)化房票規(guī)則時(shí)，盡可能兼顧區(qū)域差異、市場(chǎng)選擇、民生需求和公共利益等多重因素。優(yōu)化房票系統(tǒng)，支持全市“跨區(qū)通用”無障礙、更絲滑；加快推進(jìn)區(qū)級(jí)房票實(shí)施細(xì)則制定，在房票計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等議題上要釋放足夠的誠意，激發(fā)市民“心動(dòng)的感覺”。

宣傳不能停。酒香也怕巷子深。房票制度的實(shí)施效果與市民認(rèn)識(shí)直接相關(guān)。趁著房票擴(kuò)大到全市通用的契機(jī)，加強(qiáng)房票制度宣傳，普及村屋向商品房的轉(zhuǎn)換價(jià)值，轉(zhuǎn)變?nèi)罕姷恼J(rèn)知，才能讓房票加速“出圈”。

(編輯： 廣州網(wǎng) 龍煜)